1988〜1998年築, 専有面積54.40㎡〜74.40㎡の平均販売価格
埼玉県
43.3万円/㎡
前年比+8.5%
朝霞市
48.0万円/㎡
前年比+3.2%
ル・アール志木
埼玉県朝霞市三原三丁目
東武東上線 / 志木駅 徒歩6分
1993年築 / 3階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より1.5%割高
相場
2,936万円
45.6万円/㎡
1,302
2,392
3,481
4,571
AI査定結果
推定相場価格
2,936万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,392万円〜3,481万円
37.1万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月21日
ル・アール志木
2,980万円（46.3万円/㎡）/ 1階 / 64.4㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は51.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 2,980万円 | 46.3万円 | 1階 | 64.4㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/08/04 | 3,390万円 | 52.6万円 | 1階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/10 | 3,590万円 | 55.7万円 | 1階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は50.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ル・アール志木 朝霞市三原三丁目 | 志木駅6分 | 2,980万円 | 46.3万円 | 64.4㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 西 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/23 | ルネ志木グランテラス 朝霞市三原二丁目 | 朝霞台駅8分 | 3,580万円 | 51.7万円 | 69.24㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/22 | ベルポート志木弐番館 朝霞市三原二丁目 | 志木駅10分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2021/12/24 | コスモ志木グランデ 朝霞市三原二丁目 | 志木駅10分 | 3,798万円 | 47.8万円 | 79.38㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2021/10/28 | ツィンクルパーシモン 朝霞市三原三丁目 | 朝霞台駅6分 | 3,480万円 | 50.6万円 | 68.79㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズマンション朝霞台 朝霞市西原二丁目 | 朝霞台駅4分 | 3,250万円 | 58.3万円 | 55.76㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/07 | ルピナス朝霞台 朝霞市西原二丁目 | 朝霞台駅4分 | 3,780万円 | 53.8万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/24 | アーベイン志木朝霞台ウェルステージ 朝霞市三原五丁目 | 朝霞台駅15分 | 3,899万円 | 54.0万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/23 | アーベインエス朝霞三原 朝霞市三原一丁目 | 朝霞台駅13分 | 2,580万円 | 37.2万円 | 69.34㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/19 | シティ・光陽朝霞泉水 朝霞市泉水三丁目 | 朝霞台駅12分 | 3,520万円 | 58.1万円 | 60.57㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 64戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.5%上昇、朝霞市では3.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は朝霞市の平均と比較して3.5%割安です。
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